Vondelstraat 15

Wordt jij de nieuwe eigenaar van de grootste woning van Hengelo!
Vrijstaand wonen met ruimte voor jouw gezin, jouw plannen en jouw toekomst.

Aan de Vondelstraat 15 in Hengelo woon je verrassend vrij, met alle ruimte om het leven op jouw manier in te richten. Deze royale vrijstaande villa biedt maar liefst 469 m² woonoppervlakte, momenteel 6 slaapkamers met mogelijkheid tot 9 slaapkamers, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een centrale ligging op korte afstand van alles wat Hengelo zo prettig maakt. De binnenstad ligt op slechts 10 minuten wandelen. Stap je op de fiets, dan ben je er al binnen 2 minuten. Ook NS Station Hengelo CS bevindt zich op slechts enkele honderden meters van de woning. Daarmee woon je hier rustig en vrijstaand, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het object beschikt over een dubbel huisnummer, namelijk 15 en 17. Dat past perfect bij de veelzijdigheid van deze plek. In de basis is dit een heerlijk royaal gezinshuis, maar daarnaast biedt de indeling ook uitstekende mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met werken aan huis, een praktijkruimte, kantoor of maatschappelijke functie.
Dank deshalb der zentralen Lage, in kurzer Entfernung vom Bahnhof und der Innenstadt, ist diese Location zudem hervorragend erreichbar für Kunden, Patienten und geschäftliche Beziehungen. Die großzügige Parkmöglichkeit auf eigenem Gelände macht das Ganze zusätzlich attraktiv für Unternehmer, Pflegeberufe und andere Dienstleister, die von zu Hause aus arbeiten möchten.

Willkommen herein
Sobald Sie einsteigen, spüren Sie sofort den königlichen Aufbau der Wohnung. Die Ausstattung fühlt sich großzügig und übersichtlich an, mit verschiedenen Wohnräumen, die jeweils ihre eigene Funktion haben können. Das macht das Haus angenehm für den alltäglichen Familienleben, aber auch sehr geeignet für Bewohner, die zusätzliche Zimmer, Arbeitsbereiche oder Privatsphäre benötigen.
Die Wohnzimmer bildet einen schönen zentralen Punkt im Haus. Hier ist Platz für eine großzügige Sitzgruppe, einen großen Esstisch und lange Abende mit Familie oder Freunden. Sie sehen das tägliche Leben hier von selbst entstehen. Kinder, die an dem Tisch ihre Hausaufgaben machen, ein ruhiges Kaffee-Moment am Morgen und später am Tag gemeinsam essen an einem Tisch, an dem jeder sich setzen kann. Die Küche schließt natürlich mit dem Wohnbereich an. Es ist ein Ort, der den Rhythmus des Tages unterstützt. Schnell Frühstücken, bevor alle unterwegs sind, ausführlich kochen am Wochenende oder gemeinsam nach dem Essen noch etwas besprechen.
Auf der Ebene finden Sie außerdem zahlreiche Möglichkeiten für eine praktische und flexible Aufteilung. Denken Sie an ein Spielzimmer, ein Arbeitszimmer, eine zusätzliche Wohnstube oder einen Raum für Empfänge zu Hause. Dank der Größe des Hauses können Sie die Funktionen gut voneinander trennen, ohne dass der Wohnkomfort verloren geht.

Met maar liefst 6 slaapkamers en de mogelijkheid dit uit te breiden naar maar liefst 9 slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of bewoners die wonen willen combineren met werken aan huis. Iedereen kan hier beschikken over een eigen plek, terwijl er daarnaast nog volop ruimte overblijft voor logeerkamers, hobbyruimtes, thuiswerkplekken of een praktijk aan huis.

Auch in den Stockwerken bietet die Wohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt Platz für mehrere Schlafzimmer, Arbeitsbereiche, Hobbyräume oder Gästezimmer. Für eine Familie bedeutet das, dass jeder seinen eigenen Platz haben kann. Für Menschen, die zu Hause arbeiten oder eine Praxis betreiben möchten, entsteht genau der richtige Ausgleich zwischen Privat- und Berufsnutzung. Das doppelte Hausnummer 15 und 17 unterstreicht diese Vielfalt. In der Vergangenheit war hier beispielsweise ein Arztpraxis untergebracht. Daher ist es gut vorstellbar, dass diese Wohnung erneut als Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt wird. Zum Beispiel für sozial orientierte Dienstleistungen, Coaching, eine Bürofunktion oder eine andere gesellschaftliche Ausgestaltung zu Hause.

Auch entspannt
Die Außenbereich um das Haus bietet hauptsächlich Freiheit und Bequemlichkeit. Auf dem eigenen Grundstück ist eine sehr große Parkfläche vorhanden. Das ist angenehm für eine Familie mit mehreren Autos, bildet aber auch ein wichtiger Vorteil für Unternehmer oder Pflegeberufe, die Kunden zu Hause empfangen. Besucher können bequem auf dem eigenen Grundstück parken, wodurch Wohnen und Arbeiten hier bequem nebeneinander existieren können. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße mit Einbahnverkehr, wodurch Sie hier ein entspanntes Wohngefühl genießen. Nach einem anstrengenden Tag kommen Sie nach Hause an einen Ort, an dem Ruhe und Privatsphäre zusammenkommen, während alle Stadtversorgungen in der Nähe sind. Genau diese Kombination macht dieses Haus besonders. Sie wohnen hier freistehend, zentral und bequem, ohne Kompromisse bei Erreichbarkeit oder Nutzungsmöglichkeiten einzugehen.

Nachhaltigkeit und Technik
De woning is gebouwd in 1957 en beschikt over energielabel E. Dankzij de aanwezige hybride warmtepomp is de woning echter verrassend energiezuinig in verhouding tot haar omvang. Juist bij een woonoppervlakte van maar liefst 469 m² zorgt dit voor extra wooncomfort en een gunstiger energieverbruik dan men op basis van het formaat van de woning zou verwachten. Daarnaast is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd, waardoor de woning ook op het gebied van onderhoud goed is bijgehouden. Voor toekomstige bewoners zijn er uiteraard nog mogelijkheden om verder te verduurzamen, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen.

In der unmittelbaren Umgebung
Die Lage von Vondelstraat 15 gehört zweifellos zu den größten Pluspunkten dieser Wohnung. Hier wohnst du freistehend und ruhig, während alles, was das tägliche Leben bequem macht, sich in der näheren Umgebung befindet.
Innerhalb von zehn Minuten spazieren Sie durch die gemütliche Innenstadt von Hengelo. Nimmst du das Fahrrad, stehst du innerhalb von zwei Minuten zwischen den Geschäften, Restaurants, Terrassen und täglichen Einrichtungen. Schulen, Sportvereine und soziale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus liegt der NS-Bahnhof Hengelo CS nur einige hundert Meter entfernt. Für Pendler bedeutet das eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Enschede, Almelo, Deventer und den Rest des Landes. Auch für Familienmitglieder, die regelmäßig öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist das ein großes Vorteil. Gerade für Bewohner, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, bietet dieser Standort eine zusätzliche Qualität. Kunden, Patienten und geschäftliche Beziehungen finden die Wohnung leicht dank der zentralen Lage und hervorragenden Erreichbarkeit. Egal ob mit dem Auto, Fahrrad oder Zug – die Lage ist gut erreichbar aus der gesamten Region. Hinzu kommt, dass auf dem eigenen Gelände ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Besucher müssen nicht nach einem Parkplatz in der Umgebung suchen und können direkt vor der Tür parken. Das sorgt nicht nur für Komfort, sondern trägt auch zur professionellen und gastfreundlichen Aufnahme bei.

De combinatie van 469 m² woonoppervlakte, het dubbele huisnummer 15 en 17, de maatschappelijke functie, de ligging nabij het centrum, het station op loopafstand, de ruime parkeermogelijkheden en de aanwezigheid van een hybride warmtepomp maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, ondernemers, zorgprofessionals en maatschappelijke organisaties die op zoek zijn naar een plek waar wonen, werken en leven moeiteloos samenkomen.

Zu schnell
Vondelstraat 15 ist eine Wohnung mit außergewöhnlich viel Platz, einer hervorragenden Lage und Möglichkeiten, die man selten findet. Zudem ist es ein Ort, an dem man gerne wohnt. Mit Ihrer Familie, mit Ihren Plänen und mit der Freiheit, die Wohnung nach Ihrem Lebensstil einzurichten. Während die Kinder ihre eigene Ecke haben, können Sie unten den Raum genießen, um sich zu treffen, zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Arbeiten Sie von zu Hause aus, bietet die Wohnung alle Möglichkeiten, Privat- und Geschäftsleben auf natürliche Weise zu kombinieren.

Suchen Sie nach einer freistehenden Wohnung mit Charakter, Raum, zentraler Lage und großzügigem Parkplatz mit zukunftsorientierten Möglichkeiten? Dann laden wir Sie herzlich ein, diesen besonderen Ort selbst zu erleben.
Planen Sie Ihre Besichtigung über www.vondelstraat15.nl